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　　上海闵行旗中别墅区的上海华府天地即将推出最后一批房源，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』建筑面积约150㎡上叠和158㎡下叠，预计总价在千万级别。项目位于上海主城区内，拥有老牌的国际别墅区氛围，配套设施完善，环境优美。项目容积率仅约1.0，绝对是一个低密度的纯别墅社区。自2012年颁布“禁墅令”以来，容积率1.0及以下的土地已不再批准开发。旗中别墅区因此成为上海容积率最低的豪宅区域售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』。该区域汇集了诸如绿城、御涛园、中星红庐等众多高端住宅项目。在上海现存的18块容积率低于0.2的超低密度住宅用地上，有17块位于此区。

　　倘若拉菲庄园是罗斯柴尔德家族财富变迁的见证者，那么旗忠别墅区则映射了中国富裕阶层经济实力的展现。此地聚集了众多高收入群体，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』涵盖了企业家及其他高净值人士。选择入住上海·华府天地，便等同于获得了进入“亿元豪宅圈”的尊贵通行证。

　　上海华府天地的容积率仅为1.0，专为纯别墅社区设计，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』不包含任何高层或洋房建筑，确保了业主群体的纯粹性。此次推出的152套双层别墅产品，标志着项目的最终改善型产品线的完结，其户型设计及稀缺性均超越了先前的产品。与常见的上中下三层叠拼的六层建筑不同，本项目采用上下双层的四层建筑结构，为居住者提供了更为优越的舒适体验。在乔木的掩映下，勾勒出世家大族的尊贵门楣。

　　此外，上海·华府天地售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』在产品设计上展现了显著的创新性。其上叠与下叠户型均配备了地下室，且地下室均为双层结构。北侧入户花园的设计，增添了归家时的尊贵仪式感。令人震撼的实景示范区现已对外开放，欢迎莅临参观。

　　下叠户型特别设计了南向花园空间，为日常亲友聚会或周末烧烤派对提供了理想的场所，展现了别墅生活的独特魅力。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』通过楼梯可直达地下室，业主可根据个人喜好规划设置私人影院、桌球娱乐区、有氧健身区等多功能空间，以满足多样化的个性化需求。

　　北侧露台的设计，使得此地成为观赏星辰、揽抱月色的理想之所，营造出空中花园般的浪漫情调。与市场上的传统叠墅产品不同，本上叠户型特别配备了地下室空间，可乘电梯直达。地下室设有采光井售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，规划为休闲娱乐区和独立办公空间。此外，独特的坡屋顶设计为珍藏生活美好记忆提供了空间。生活品质的追求，通过这一别墅的卓越设计得以彰显。

　　旗中别墅区，作为上海文明的发祥地之一，拥有超过四千年的悠久历史，被尊称为上海的“龙脊之地”售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』。其地理位置恰到好处地与喧闹保持了一定距离，同时又未远离都市的繁华，与伦敦社区圣乔治山（St George’s Hill）相似，成为高净值人士聚集的尊贵区域。

　　上海华府天地地处战略要地，毗邻莘庄主城区副中心，便捷地享有上海南部城市核心区域的丰富资源；凭借南北交通大动脉嘉闵高架，迅速通达虹桥城市副中心。该区域交通网络四通八达，无论是上海市中心还是江苏、浙江的中心城市，均可迅速抵达。其地理位置的优越性，恰似江浙沪地区独享的尊贵地位，被精准把握。

　　该项目位于上海2035主城区的核心地带，享有旗中高尔夫俱乐部、网球中心、安缦酒店、英国德威国际学校、售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』马术俱乐部等一系列高端配套设施，为居者提供了城市别墅的极致奢华生验。

　　旗中别墅区的绿化覆盖率高达65%至70%，区内不仅有占地258亩的昆阳湖人工湖景，未来还将迎来约64万平方米的未来之舟公园，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』自然景观宜人，为居民提供了与自然和谐共处的环境。

　　继北京颐和安缦、杭州法云安缦之后，中国第四座安缦酒店落户于上海旗忠，与上海·华府天地售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』仅相隔一个街区。安缦酒店目前全球仅有37座，其选址之严格已闻名遐迩。

　　世界知名学府的加入，如拥有百年历史的英国贵族学校售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』——德威国际学校，一所实施十二年一贯制的民办学校，作为全球国际教育的先锋，提供AAA级的高品质教育。周边环绕着马桥实验幼儿园、历史悠久的上海马桥强恕学校以及上海市闵行实验高级中学等公立学校。（售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）

　　旗中板块配备了丰富的高端运动设施。旗中高尔夫球场由美国知名TRC公司设计，遵循国际标准，拥有18洞，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』全长7129码，标准杆72杆，是一座世界级的锦标赛级高尔夫球场。在闲暇时刻，人们可以在此以球会友，尽情享受挥杆之乐。

　　旗忠网球中心占地约508亩，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』乃亚洲规模最大的ATP网球中心。该中心是费德勒、纳达尔、穆雷等世界级网球大师每年齐聚一堂的场所，亦是网球爱好者向往的圣地。

　　项目毗邻约33万平方米的联仲商业广场综合体，区域内拥有万科满天星生活广场、龙湖星悦荟、马桥万达广场等众多商业综合体，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』周边亦有颛桥万达、龙湖天街等设施，为居民提供了丰富多彩的生活娱乐选择。

　　上海第五人民医院、闵行区中心医院等医疗机构均可驾车轻松抵达，确保了家庭成员的健康得到妥善保障。

　　此外，旗中别墅区具备独特的产业优势——人工智能产业。沿着徐汇滨江-漕河泾-闵行紫竹人工智能创新带，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』上海人工智能创新试验区选址于此，其规模约为15.7平方公里，主要致力于发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等四大智能产业。

　　目前，已有26家世界500强企业落户于此，其中包括1家跨国企业总部和1家跨国企业总部型机构，以及4家独角兽企业。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』此外，超过200家人工智能产业链相关企业也在此地扎根，包括达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业。

　　这一地区正成为时代发展的前沿，吸引了众多高端技术人才，为旗中地区带来了更加强有力的话语权和更为广阔的发展前景。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

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　　在上海市的豪宅区域，东部有“汤臣”品牌，西部则有“华府”系列。位于新天地板块的华府天地，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』自十多年前推出以来，即刻引起了业界的广泛关注，并荣获中国建筑行业最高荣誉——“鲁班奖”。上海·华府天地，由豪宅建筑领域的领军人物打造，再次为旗中地区树立了高端住宅的新标准。

　　1.0超低容积率的纯别墅社区，在2012年颁布的“禁墅令”之后已极为罕见，市场供应中断长达12年之久。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』上海·华府天地的纯别墅社区，为业主提供了一个更为纯粹的社交圈层。

　　在建筑立面设计上，上海华府天地不惜投入巨资，外立面巧妙融合了石材、铝板与玻璃幕墙元素，甚至选用了价格不菲、售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』质感卓越的巴西进口石材半岛官网入口网页版，打造出既宏伟又具有持久魅力的外观。

　　在社区景观方面，该项目规划了高绿化率的园林美景，营造出清新空气环绕的环境，四季之美得以完美展现。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』宽敞的楼宇间距不仅确保了良好的通风和采光条件，同时也兼顾了居住的私密性和尊贵感。

　　在社区建设方面，该项目设有专属的私人会所，内含健身设施、阅览室、咖啡厅等，既便于邻里之间的交流互动，也提供了个人独处的宁静空间。

　　建筑面积约为150至158平方米的双层住宅，作为四次开盘均迅速售罄的热销产品，即将再度推出。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』该项目规划了充满诗意的花园、观星的露台以及沐浴阳光的地下空间，提供了大量灵活多变的居住空间，以满足城市中追求高品质生活的精英人士对理想居所的向往。

　　值得注意的是，该项目最终批次的152套双层产品将以“准现房”形式发售，预计将于2025年3月底前交付。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』相较于市场上通常需要约两年时间交付的期房，准现房的入住时间更为迅速，能够节省更多的过渡期租金。此外，准现房的即买即见特性提供了更高的安心度。更早的交付时间亦便于客户筹备婚礼等事宜，其优势不言而喻。

　　位于上海的华府天地售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，以其价值亿计的豪宅、配备的资源以及即将完工的叠墅，无疑成为了那些寻求高品质生活的购房者们的理想选择。这些购房者期望在满足居住需求的同时，也能够进行资产的优化配置。城市别墅的稀缺性，确保了无论是作为居住改善还是资产投资，都将成为市场上的热点。

　　近年来，上海的低密度别墅供应逐年减少，尤其是容积率低于1.2的地块更是稀缺。2023年上海出让的74幅宅地中，只有4幅的容积率低于1.2，而1.0容积率的地块更是没有。低密度别墅产品的供应量在逐年减少，2023年仅有2.9%的新房供应是低密度别墅，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』总共只有2658套。供应的减少和市场需求的增加使得上海华府天地这样的低密度别墅更具竞争力。

　　上海华府天地售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』的出现无疑给了市场一个“更好”的选择。项目不仅有低容积率的优势，还有高舒适度的大面积空间和至臻的圈层生活。楼层少、楼间距宽的设计使得每个住户都能享受充分的阳光和私密性。高绿化率的园林和私密的会所更是让居住体验达到水平。对于追求高端生活方式的购房者来说，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』上海华府天地提供了一个绝佳的机会。项目不仅在室内设计上大胆创新，还在社区配套方面精心打磨，力求为业主提供一个全方位的高端生验。无论是健身会所、幼儿园，还是高绿化率的园林，每一个细节都体现了开发商对品质的追求。此外，项目所在的闵行主城区及旗中别墅区还拥有得天独厚的自然景观和丰富的高端配套设施，如昆阳湖、高尔夫球场和安缦酒店等。这些都使得华府天地的居住体验无与伦比。对于那些希望在上海找到一个真正的改善型住宅的人来说，华府天地无疑是一个理想的选择。

　　✅华府天地“售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』永恒的话题”✅荣获建筑最高奖“鲁班奖”✅新天地传奇大宅-华府天地位于上海市黄浦区（老卢湾区）马当路222弄，上海新天地知名的高档楼盘，并且荣获建筑最高奖“鲁班奖”，毗邻淮海路商圈。华府天地售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』周边有太平桥绿地、淮海公园等绿化。-小区一共有5栋楼， 1、2、6号为三栋一层一户的大平层住宅，总高21层。3、5号楼为一层两户的南北通板式户型，总层高20F，一共108户。

　　-✅【新天地最的大平层】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』如果说翠湖天地是新天地的深耕者，那么华府天地则属于新天地的开局者。早在十几年前，新天地开发才刚刚启动，华府天地已经凭借惊人的产品定位，奠定了这个地产品牌在上海顶豪市场的传奇，并延续至今。-15年前，华府天地现身之时，上海滩的另一个顶豪项目汤臣一品还未出现，这个处在新天地板块的项目，被打磨成上海的第一代顶豪作品。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』-上海首个全进口干挂石材外立面、纯粹大户型定位、首创大平层产品、最早精装交付项目之一，现在看起来稀疏寻常的精装三件套，地暖、中央空调、新风，在15年前的华府天地就已经具备，且均是顶配。-当时华府天地已采用全进口电梯系统(三梯一户)、家居智能化系统、独立家用VRV中央空调系统、中央供热炉及地暖系统、家庭软水净水处理系统、世界品牌的厨房及卫浴设备，这样具有生活方式引领的产品，引发上海滩超级富豪的竞相争购。-✅【周边配套】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』商场：新天地时尚、香港广场，企业天地无极限、淮海中路步行街，复兴广场、复兴公园、凯德·晶萃广场、中海环宇荟、恒基·旭辉天地、新天地南里北里、朗廷酒店、K11、太平湖公园、思南公馆、日月光等等级的商圈配套，步行15分钟左右均可到达。-学校：12年制国际学校(在建)目前已经封顶！-地铁：10/13号线一大会址新天地站就在小区正对面，步行200米，五轨交汇。-医疗：800米左右的瑞金医院（级甲等）大型综合性医院、800米左右曙光医院(甲等）综合性中医院、1.8Km上海第九人民医院（甲等）等三所步行都可到的甲等医院。